1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика

1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика

Проектная декларация по строительству многоквартирного дома лит. 13 в мкр. №8 Юго-Западного района городка Владимир

г. Владимир 02.08.2011 года

    1. 1.1. Полное фирменное наименование застройщика:

Открытое акционерное общество «Ивановская Домостроительная Компания».
Сокращенное фирменное наименование застройщика: ОАО «ДСК»

Место нахождения застройщика 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика: 153051, г. Иваново, Кохомское шоссе, д. 1.
Филиалы: в г. Ярославль, пр. Фрунзе, д. 24А;

г. Владимир, ул. Горьковатого, д. 56, оф. 503

Режим работы застройщика:
Рабочие деньки (пн-пт) с 8.00 до 16.45. Обеденный перерыв 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика с 12.00 до 12.30.
Выходные деньки – суббота, воскресенье.

^ 1.2. Информация о гос регистрации застройщика:
Открытое акционерное общество «Ивановская Домостроительная Компания» записанно 08.01.2003 года.

Основной муниципальный регистрационной номер 1033700050581 (свидетельство о гос регистрации юридического лица от 08.01.2003 г. серия 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика 37 № 000184258).
ИНН 3728000058 (свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту наличия на местности РФ от 22.03.2001 серия 37 №000114648).

^ 1.3. Информация об учредителях застройщика, которые владеют пятью и поболее процентами голосов в органе 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика управления застройщика:
Непочатова Е.Е. – 18,18%, ЗАО «Визель» - 24%, ЗАО «ГрандИнвест» -19%, Потребительский кооператив по приобретению и управлению недвижимостью "Социнвест-Резерв" – 19%, ООО «Эвия» - 12,3%.


1.4. Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (либо) других объектов недвижимости 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика, в каких учавствовал застройщик в течение 3-х лет, предшествовавших опубликованию проектной декларации:
- г. Ярославль, ул. Батова, д. 14 (2 очередь):

срок ввода в эксплуатацию по проекту и фактический – 2 квартал 2010 г.;

- г. Ярославль, ул. Калинина, д. 43, корп. 2 (3 очередь 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика): срок ввода в эксплуатацию по проекту – 3 квартал 2010 г., фактический – 2 квартал 2010 г.;

- г. Иваново, мкр. Столичный, д. 8 (1, 2 очереди строительства):

срок ввода в эксплуатацию по проекту и фактический – 3 квартал 2010 г.,

- г. Ярославль, ул 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика. Калинина, д. 43, корп. 3:

срок ввода в эксплуатацию по проекту – 1 квартал 2011 г., фактический – 4 квартал 2010 г.;

- г. Иваново, ул. Кузнечная, д. 38 (2 очередь строительства - монолит):

срок ввода в эксплуатацию по проекту – 3 квартал 2010 г 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика., фактический – 4 квартал 2010 г.;

- г. Кострома, ул. Профсоюзная, д. 16А:

срок ввода в эксплуатацию по проекту – 3 квартал 2010 г., фактический – 4 квартал 2010 г.;

- г. Кострома, ул. Профсоюзная, д. 18:

срок ввода в эксплуатацию по проекту и 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика фактический – 3 квартал 2010 г.,

- г. Иваново, мкр. Столичный, д. 16 (1 очередь):

срок ввода в эксплуатацию по проекту и фактический – 4 квартал 2010 г.,

- г. Иваново, мкр. Столичный, д. 16 (3 очередь):

срок ввода в эксплуатацию по проекту– 2 квартал 2011 г., фактический – 4 квартал 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика 2010 г.

- г. Ярославль, ул. Калинина, д. 43, корп. 2 (2 очередь строительства):

срок ввода в эксплуатацию по проекту – 4 квартал 2010 г., фактический – 1 квартал 2011 г.

- г. Владимир, ул. Фатьянова, д. 12:

срок ввода в эксплуатацию 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика по проекту и фактический – 2 квартал 2011 г.,


В качестве застройщика Открытое акционерное общество «Ивановская Домостроительная Компания» ведет застройку последующих земляных участков в целях жилищного строительства:
- г. Иваново, микрорайон «Московский» 21,78 га;
- г. Иваново, Суховка 1 1,5 га - 30,4 тыс 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика.кв.м;
- г. Иваново, участок под таун-хаусы 18,2 га -56 тыс.кв.м;
- Ивановская область, г. Кинешма Ивановской области 0,56 га – 8 тыс.кв.м.;
- Ивановская область, г. Вичуга Ивановской области 0,7 га - 8 тыс.кв.м 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика;
- Ивановская область, г. Шуя Ивановской области 0,6 га- 10 тыс.кв.м.;
- Ивановская область, г. Кохма Ивановской области 0,9 га – 10 тыс. кв.м.;
- г. Владимир, микрорайон 8-ЮЗ 16,64 га – 150 кв.м.;
- г. Ярославль, микрорайон 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика Дядьково 22,3 га – 230 кв.м.;
- г. Ярославль, ул. Калинина, 1,7 га – 16 тыс. кв. м; - г. Кострома, ул. Профсоюзная, 18а – 7262,6 кв. м.

- г. Кострома, мкр. Давыдовский-3,15 – 16 775 кв. м.


^ 1.5. Информация о виде лицензируемой деятельности:
Открытое акционерное общество «Ивановская Домостроительная 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика Компания» имеет лицензию на строительство построек и сооружений II уровня ответственности, выполнение функций заказчика-застройщика.
Получение и оформление начальных данных для проектирования объектов строительства (резервирование земляного участка, технико – экономические обоснования, технические 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика условия на присоединение инженерных коммуникаций, строительный паспорт)

Подготовка задания на проектирование

Техническое сопровождение проектной стадии (контроль за разработкой проектно – сметной документации, согласование ее в установленном порядке, передача в органы экспертизы, на 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика утверждение и генподрядной организации)

Оформление разрешительной документации на строительство и реконструкцию, контроль за сроками деяния выданных технических критерий на присоединение инженерных коммуникаций

Обеспечение освобождения местности строительства (переселение людей, вывод организаций из строений, подлежащих 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика сносу либо реконструкции, решение других вопросов, связанных с подготовкой площадок для производства работ)

Организация управления строительства

Технический надзор

Лицензия выдана на основании приказа Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 14 августа 2008 года 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика.

Лицензия ГС-1-37-02-27-0-3728000058-003286-5.
Срок деяния лицензии до 14 августа 2013 года.

Свидетельство члена СРО №0076-2010-05-3728000058-С-104 от 28.12.2010 г., выдано НП СРО «Московский строительный союз»

^ 1.6. Информация о финансовом итоге текущего года, размере кредиторской задолженности на денек опубликования конфигураций 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика в проектную декларацию:
Непокрытый убыток на 01 апреля 2011 года составляет 0 руб.
Балансовая прибыль на 01 апреля 2011 года составляет 1 845 тыс. руб. Кредиторская задолженность на 01 апреля 2011 года составляет 3 769 630 тыс. руб. Дебиторская задолженность на 01 апреля 2011 года 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика составляет 257 888 тыс. руб.

^ 2. Информация о проекте строительства

2.1. Цель проекта: строительство многоквартирного дома (строительный литер 13) Земляной участок размещен по адресу: г. Владимир, приблизительно в 200 м по направлению на юг от ориентира дом, размещенного за пределами земляного 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика участка, адресок ориентира: Владимирская область, г. Владимир, ул. 3 Кольцевая, д. 25-а.
Сроки реализации проекта строительства:
Начало – дата подписания разрешений на строительство: №RU 33301000-196/11 от 01.08.2011 г.
Окончание – I квартал 2013 г.


^ 2.2. Информация о 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика гос экспертизе проектной документации:
Положительное заключение Владимирского территориального управления гос вневедомственной экспертизы №33-1-2-0157-11 от 16.06.2011 г.


^ 2.3. Информация о разрешении на строительство №RU 33301000-196/11 от 01.08.2011 г.

2.4. Информация о правах застройщика на земляной участок:
ОАО «Ивановская Домостроительная Компания» заключен с 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика Администрацией городка Владимира контракт аренды земляного участка №12183 от 23.10.2008 года.

Постановление Главы г. Владимира №2752 от 05.08.2010 г.

Номер регистрации: 33-33-01/016/2009-283

Площадь земляного участка 128434 кв. м.
Кадастровый №33:22:00000:102

Категория земель – земли населенных пт
Земляной участок размещен по адресу 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика: г. Владимир, приблизительно в 200 м по направлению на юг от ориентира дом, размещенного за пределами земляного участка, адресок ориентира: Владимирская область, г. Владимир, ул. 3 Кольцевая, д. 25-а.

Участок характеризуется 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика неровным рельефом, наличием бугров и других возвышенностей. Участок свободен от больших зеленоватых насаждений, размещен поблизости комплекса гаражей и полосы жд путей. На участке ведется всеохватывающее строительство многоквартирных жилых домов. Планируется застройка и благоустройство 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика прилегающей местности микрорайона. Собственник земляного участка – Администрация городка Владимира.


^ 2.5. Информация о местоположении дома и его описании:
Строящийся дом размещен по адресу: г. Владимир, мкр. 8-ЮЗ, строительный литер 13.
Дом состоит из одной 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика 15-ти этажной панельной блок-секции серии Ивановской Домостроительной компании. Все энергоэлементы централизованные.

Проектом предвидено строительство и ввод в эксплуатацию высотного дома.


2.6. Информация о количестве в составе дома квартир, машиномест и нежилых помещений, передаваемых участникам долевого 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, также об описании технических черт обозначенных самостоятельных частей в согласовании с проектной документацией:

Количество квартир в доме –60, в том числе:


- двухкомнатных 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика S=60,7 м 2 (с учетом лоджий S=65,2 м 2) – 30 шт.;

- двухкомнатных S=60,9 м 2 (с учетом лоджий S=63 м 2) – 2 шт.;

- трехкомнатных S=81,9 м 2 (с учетом лоджий S=84 м 2) – 28 шт.


Общая площадь квартир составляет: 4236 м 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика 2 (площадь квартир с учетом лоджий с коэффициентом 0,5 – 4434 м 2)


2.7. Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой принадлежности участников долевого строительства после разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика дома:

- Технический этаж (чердак).

- Техподполье.

- Машинное отделение лифта.
- Электрощитовые.

- Вспомогательные помещения (узел управления/узел учета тепла, ИТП, водомерный узел, технические помещения, КУИ, тех. помещение, колясочная, пост пожарной охраны).

- Лифтовые холлы.
- Коридоры.

- Тамбуры 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика.

- Лестничные марши и площадки.


2.8. Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, списке органов гос власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке обозначенного дома:

Предполагаемый срок 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика ввода объекта в эксплуатацию: I квартал 2013 г.

В приемке дома в эксплуатацию учавствуют:
- застройщик ОАО «Ивановская Домостроительная Компания»;
- служба муниципального строительного надзора по Владимирской области.

^ 2.9. Информация о вероятных денежных и иных рисках 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольческому страхованию застройщиком таких рисков:
По воззрению застройщика, подобные опасности отсутствуют.

^ 2.10. Информация о планируемой цены строительства (сотворения) дома:

115 000 тыс. рублей.

2.11. Информация о списке организаций 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика, осуществляющих главные строительно-монтажные и другие работы:
Генеральный подрядчик:
ОАО «Ивановская Домостроительная Компания»
ОГРН 1033700050581
Лицензия ГС-1-37-02-27-0-3728000058-003286-5

Выдана 14 августа 2008 года
Реальна до 14 августа 2013 года.

свидетельство члена СРО №0076-2010-05-3728000058-С-104 от 28.12.2010 г.

Субподрядчики: филиал МИАТ ЗАО 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика «СУ-155».


^ 2.12. Информация о методе обеспечения выполнении обязанностей застройщика по договору:
Выполнение обязанностей застройщика обеспечивается залогом права аренды земляного участка в порядке, установленном федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика и других объектов недвижимости и о внесении конфигураций в некие законодательные акты Русской Федерации»:
В обеспечение выполнения обязанностей застройщика (залогодателя) по договору роли в долевом строительстве (дальше – контракт) с момента гос 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика регистрации контракта у участников долевого строительства (залогодержателей) считается находящимся в залоге предоставленное для строительства дома право аренды на обозначенный земляной участок и строящийся на этом земляном участке дом.

2.13. Информация об других договорах 1 Информация об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика и сделках, на основании которых привлекаются деньги для строительства дома, кроме вербования денег на основании договоров роли в долевом строительстве: не привлекаются


Генеральный директор ОАО
«Ивановская Домостроительная компания»


Пыжиков А.Г.

1-finansovie-rashodi-pri-osparivanii-v-administrativnom-poryadke-i-analiticheskoe-rezyume-voprosi-trebuyushie-dopolnitelnogo.html
1-fizicheskie-i-matematicheskie-harakteristiki-zvuka-kolebaniya.html
1-fondi-lichnogo-proishozhdeniya-semejnie-fondi-stranica-5.html